首先，朋友要求以房产作为抵押借款的行为可能违反了《中华人民共和国民法典》的规定。根据该法第39条规定，未经其他共有人同意，不得处分共同所有的不动产或者动产，但法律另有规定的除外。 因此，在没有得到所有共有权人的同意的情况下，朋友将房产抵押给您的行为是无效的，您无法通过这种方式来处置房屋。如果您需要帮助追讨欠款，建议您联系专业的律师进行咨询，并寻求法律保护。同时，您也可以考虑与朋友协商还款事宜，尽量避免诉讼。