您好！首先，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，经营者不得以格式条款等方式作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定，但以下情况除外。 格式条款与消费者约定不一致的； 格式条款提供者未能以合理方式提示消费者注意的。 其次，在您所描述的情况下，如果您的购买合同中有明确的折扣优惠条款，并且该优惠在签署合同时已得到双方认可，则开发商有权调整贷款条件和利率。然而，如果开发商未经您的同意擅自修改贷款条件或利率，可能构成违约，您可以考虑向相关部门投诉或提起诉讼来维护自己的合法权益。建议您及时联系开发商进行协商，了解具体原因并寻求解决方案。