您的情况可能涉及到建筑物的保修责任和维修基金的问题。根据我国相关法律法规，如果建筑属于住宅楼等公共设施，那么其维修基金应由全体业主共同管理使用，用于该建筑物及其附属设施的维修和更新。在正常使用过程中，若发现建筑物有质量问题需要进行维修或更换，则应当先向物业管理公司提交维修申请，经批准后按照约定程序实施。 如果您认为外墙开裂导致车辆损坏的情况是由于物业未及时履行维修职责造成的，您可以考虑以下几个方面。 检查物业是否已经按约定程序提交了维修申请，并且是否有足够的证据证明物业未能按时处理。 联系物业管理公司，了解具体的维修流程和时间表，确认是否存在延迟的情况。 就损害赔偿事宜与物业公司协商解决，如双方无法达成一致，可以考虑聘请律师介入调解或者提起诉讼。 总之，在遇到类似问题时，应及时收集相关证据，明确自己的权利和义务，采取合法途径维护自身权益。同时，也可以通过合理的方式与物业服务企业沟通协调，争取得到更公正合理的解决方案。