《中华人民共和国民法典》第一百七十九条规定。“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。”如果您已经收到了押金，并且双方都同意按照法律规定进行赔偿，那么这个协议书可能会有法律效力。 然而，在实际操作中，您需要确保这份协议书的内容合法有效，符合当地法律法规的规定。建议您与专业的法律顾问咨询，以确保您的权益得到充分保护。同时，您可以考虑聘请一名专业的房地产经纪人或律师来帮助您处理此事，以便更好地了解相关法律条款和规定。