您好！根据您的描述，您可能遇到了房地产纠纷的问题。如果您决定退房，建议您首先与开发商进行沟通协商，了解退款的具体流程和要求。如果无法达成一致意见，您可以考虑向当地房屋管理机构或消费者协会投诉，以维护自己的合法权益。同时，也可以考虑聘请专业的律师协助处理此事，以便更好地保护自己的权益。希望以上信息对您有所帮助。