根据您所描述的情况，您可以考虑以下几种情况。 如果双方在签订购房合同时已经明确约定使用商业贷款，那么即使后来房东提出改为使用公积金贷款，也不影响合同的效力。因此，您支付的定金应该由房东退还。 在协商过程中，如果房东一方表示愿意接受公积金贷款，而另一方坚持商业贷款，这种情况可能属于合同违约，您可以向法院提起诉讼，请求解除合同并要求对方赔偿损失。 如果房东和房东配偶之间的意见不一致，导致无法达成一致，则可能导致合同无效或被撤销。在这种情况下，您的定金也应该由房东退还。 无论哪种情况，您都可以向中介公司或当地房地产管理部门投诉，以维护自己的权益。他们可以根据相关规定帮助解决纠纷。 请记住，在处理此类争议时，最重要的是保持冷静和理性，并确保所有沟通都是清晰、透明且符合法律规定。如果您需要更详细的建议，请咨询专业的法律顾问。