根据您提供的信息，您与链家公司签订了居间合同，并约定在该合同生效后3日内签订正式的书面合同。如果房东拒绝签署正式的书面合同并要求退还定金，您可以考虑以下几种方法来解决问题。 协商解决。首先尝试与房东进行直接沟通，了解他们的立场和需求。双方可以共同寻找解决方案，例如通过调解机构或第三方仲裁来解决争议。 寻求中介的帮助。如果您无法自行处理这个问题，可以考虑聘请一位专业的房地产律师介入。他们可以帮助您理解您的权利和义务，提供法律建议，并可能帮助您采取适当的行动。 向法院提起诉讼。如果房东坚持不退还定金，且您认为对方的行为违反了合同条款，您可以选择向当地人民法院提起诉讼。在此过程中，您可以收集证据证明合同中的承诺以及房东的违约行为。 申请强制执行。如果上述措施都无法解决问题，您可以考虑将房东告上法庭，并申请强制执行。在这种情况下，法院可能会冻结房东的账户或其他财产，以确保您能够得到应得的赔偿。 请记住，在任何纠纷中保持冷静和理性是非常重要的。希望这些信息对您有所帮助！