请问2015年在开发三交了20,000订金一直没有付首付款现在已经过了两年这个合同的买房金额还有效吗?开发商说要涨价合理吗
2025-02-18 01:29您好!根据您的描述,您于2015年支付了20,000元的订金,并与开发商签订了购房合同。然而,由于种种原因(如资金短缺或个人财务状况变化),您未能按照合同约定的时间支付首付款。现在已过去了两年,而开发商声称要对房价进行涨价。 在这种情况下,首先需要明确的是,您有权要求开发商退还已经支付的订金,如果合同中没有规定提前解约需承担违约责任的话。其次,如果您认为开发商提出的涨价不合理,您可以向相关部门反映情况,例如消费者协会或者相关监管部门,以寻求公正处理。 总之,建议您尽快与开发商沟通,了解具体情况并协商解决方案,避免因未妥善解决导致纠纷升级。同时,也提醒您注意保留所有相关证据,以便在必要时维护自己的合法权益。