首先需要明确的是，在我国，购房者在签订购房合同后，开发商应按照约定时间交付房屋。如果开发商未能按期交付房屋，则购房者有权解除合同并要求退款。 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，消费者在购买商品或者接受服务时，享有知悉真实情况的权利。如果开发商没有提供购房合同及预售许可证等证明文件，或者未按时通知购房者进行签约，那么购房者有权认为该行为违反了合同约定，并要求解除合同。 此外，购房者还可以向当地房地产行政管理部门投诉，以维护自己的合法权益。在收到处理结果之前，购房者应当保留相关证据，如录音、短信记录、邮件等，以便后续维权使用。 总之，如果购房者发现开发商未能按期履行合同义务，应及时采取措施保护自己的利益，包括但不限于与开发商沟通协商解决，或通过法律途径维护自身权益。