根据您提供的信息，您已经与甲房签订了房屋买卖合同，并且合同中明确约定如果一方退出，则需向另一方赔偿相应的损失。然而，在合同签订后不久，第一房东未能在当天签字确认转让协议，导致定金无法交付。 在这种情况下，您的立场是合理的。您可以按照合同中的条款提出以下请求。 执行合同。既然合同已经成立并有效，您可以要求对方按照合同约定继续履行合同义务。 赔偿违约金。根据合同规定，如果您坚持要求对方履行合同义务，那么您有权要求对方支付违约金。通常情况下，违约金会根据合同的具体情况和违约行为的严重程度来确定。 赔偿中介费用。作为合同的一部分，合同中可能还包含有关中介服务的相关条款。因此，如果合同中有相关的赔偿条款，您也可以以此为依据要求对方赔偿中介费。 请注意，具体处理此类纠纷时应考虑当地法律法规和实际情况，以便更好地维护自己的权益。同时，建议您保留所有相关证据以支持您的主张。如果有需要，可以寻求专业的法律帮助。