你好，我租期一年满了，没有续签合同，交了合同外两个月的房租，现在我由于工作调动，不租了，房东认为我是续租一年，不退押金给我，退押金可以，但要按照目前高额房租费转租出去才能退还，周边同户型同面积房屋价格低200元。我想问按照法律，房东能退我吗？