你好，我在外面租的房子，是二手房东，是十二号签的合同同时交的押金和房钱，里面写的每月七号前交房租每月一交的那种，过时不交押金不退，房东有权终止合同，当时没注意就每月十二号交房租，签的两个月合同，现在房东要我再签半年合同，我根本住不了那么多时间，当初签合同时跟二手房东说好的，等住满二个月以后提前一个月跟他说就可以退押金走人，现在房东一切按合同走。不管我现在租与不租押金他都不退给我了，接下来我该怎么办