有结婚证,感情破裂,分居3年。男方愿意离婚,有一套房子,男方婚前贷款买的,婚后还贷,总价值120万,委托律师代理起离婚分割房产
2024-11-24 23:52在处理婚姻关系中的财产分割时,需要考虑以下几点。 法律依据。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定,夫妻共同财产的分配原则是平均分配或者按照双方协商一致的原则进行分配。 财产来源和性质。如果房屋是婚前购买且仅用于个人生活或家庭成员居住的,则该房屋归个人所有;如果是婚后购房并用于夫妻共同生活的,则应当按比例分割。 婚姻存续年限。通常情况下,婚姻存续时间越长,配偶一方对共有财产贡献越大,其份额也应越多。 男女平等原则。无论女方是否参与了共同购房过程,均应给予适当照顾,确保公平合理。 基于上述原则,您可以与律师详细讨论具体的分割方案,并确定最终的财产分配结果。此外,您还可以要求对方提供必要的财务信息,以便更准确地评估财产的价值和归属情况。最后,建议您选择一位经验丰富的律师代表您参与诉讼程序,以确保您的权益得到充分保护。