您的情况涉及继承权与房屋产权的问题。首先，您需要明确的是，在我国，遗嘱是处理遗产的重要方式之一。如果您有遗嘱，并且按照遗嘱的规定，您的母亲有权将房产留给您的继父或其他法定继承人。 其次，对于没有遗嘱的情况，法律规定继承人的顺序为配偶、子女（包括婚生子女、非婚生子女）、父母、兄弟姐妹及外祖父母等。因此，在您母亲去世后，您的继父作为第一顺位的法定继承人享有对房产的继承权利。 为了防止将来可能出现的纠纷，建议采取以下措施。 签订书面协议。在您母亲去世前，双方可以签订一份关于财产分配的书面协议，明确约定房产归继父所有。 建立信托。如果可能的话，您可以考虑建立一个信托计划，指定由第三方管理房产，以确保其不会被出售或用于其他用途。 定期检查房产状况。定期查看房产的现状，确保它处于良好的状态，以便及时发现任何潜在的风险。 保险保障。购买适当的保险，如火灾险、意外伤害险等，以保护您的利益不受损害。 最后，建议您咨询专业的法律顾问，根据具体情况制定最合适的解决方案。