本人租了一间店铺,时间为一年,今年七月份底到期。因经营不善,上周刚把店铺转让出去。情况是这样的,要从本人手中租这个店铺的人A拿出了一千定金(三个月半房租和转让费共三万),让本人写了张收条,并且约定本人腾出店铺后就支付余款。之后A和房东签订了本人合同到期后接下来三年的租房合同。前些天搬出店铺后一直和A约谈支付余款的事项,但A一直推脱没空之类的借口。现担心A变卦,故意拖到本人租房合同到期,拒绝支付这笔钱。请问一下法律上有什么支持的?
5天前根据您提供的信息,您可能面临的情况包括。 租赁合同违约。如果您未能在合同期限内完成将店铺交还给房东并按期支付剩余租金和费用,这可能会构成对房东的违约行为。 定金条款。如果双方有约定,那么A作为承租人应按照合同规定交付定金,并在租赁期间履行相关义务。在此情况下,A未及时支付剩余款项的行为违反了这一约定。 诉讼程序。为了维护自己的权益,您可以考虑采取法律行动,如提起民事诉讼或申请强制执行来要求A履行付款义务。此外,考虑到租赁合同中的其他条款,您可能还需要关注是否有提前终止合同或其他救济措施的可能性。 请注意,上述建议基于一般法律原则,具体情况可能需要根据您的具体情况进行详细分析和应对。建议您尽快联系专业的法律顾问进行详细的法律咨询和指导。