根据《中华人民共和国民法典》规定，土地所有权属于国家或集体所有。在城市规划区内，土地的所有权归国家所有；而在农村地区，土地的所有权归集体所有。因此，如果该店面位于城市规划区范围内，那么其土地所有权属于国家或集体所有。 至于你所提到的“修车占用”，这可能涉及到相邻关系和使用权的问题。一般来说，相邻各方应当按照法律规定和平等原则共享使用空间，并遵守相关法规的规定。如果你认为对方的行为侵犯了你的合法权益，建议采取以下措施。 寻求协商解决。首先尝试与对方进行沟通，了解其行为的原因并寻求共识。 申请调解。向当地消费者协会或者仲裁机构提起调解请求，由专业人士介入协调处理。 向法院起诉。如调解不成，可以考虑通过诉讼途径解决问题，要求对方停止侵权行为并赔偿损失。 请注意，在实际操作中应尊重法律法规，合法合理地维护自己的权益。同时，保持冷静和理性，避免因情绪冲动做出过激行为。