您好！关于您的问题，需要具体分析。如果双方当事人之间存在合法有效的购房合同或协议，并且一方明确表示放弃房产所有权并同意承担房贷，这通常被认为是具有法律效力的。这种情况下，另一方应当按照约定履行义务，如按时支付房贷。 但是，请注意，法律规定可能因国家和地区而异。在某些国家和地区，可能存在特殊的法律规定或司法解释来处理类似情况。因此，在采取任何行动之前，建议您咨询当地的法律专家或律师事务所，以获得最准确和适用的法律意见。此外，如果您正在考虑购买或出售房屋，应仔细审查相关文件和条款，确保所有各方的权利和利益得到充分保障。