我在成都温江区购买的恒大未来城二期的精装房。通知的2020年5月31日交房，由于房屋存在墙面质量问题和地板漏水问题一直在维修，直到12月16日才通知维修好，延尺6个月多交房，业主只能在外租房子住，业主要求按照未按期交房的条款赔偿，但开发商只同意减免4个月的物业收费。