您的问题涉及到房产继承与遗嘱的问题。首先，关于您所提到的录音，如果该录音中确实反映了您母亲的意思表示，那么这份录音可以作为证明您母亲生前曾明确指示将遗产转移给您的证据。 其次，根据我国法律规定，遗嘱的有效性需要满足一定的条件，包括遗嘱的内容合法、意思表示真实等。如果您认为您母亲的遗嘱是有效的，您可以依据遗嘱的内容来确定您的权利和责任。 最后，关于您妹对房屋的使用，根据我国《民法典》的相关规定，如果房屋属于共有财产，则其使用应当得到全体共有人的同意。因此，即使您妹主张房屋由她暂时居住，也必须征得其他共有人的同意。 综上所述，建议您详细审查遗嘱的合法性，并确保所有参与决策的人士都理解并同意遗嘱的内容。同时，为了维护自己的权益，您可能需要考虑聘请专业的法律顾问协助处理相关事宜。