当事人在这种情况下可以采取以下措施： 1. **审查合同条款**：首先，仔细审查合同中关于解除合同的条件和条款，确认合同中是否有其他条款适用于当前情况。 2. **沟通协商**：与买方进行沟通，了解其贷款失败的具体原因，尝试协商解决方案，比如延长贷款期限、更换贷款银行等。 3. **法律咨询**：咨询专业律师，了解在当前情况下解除合同的法律后果及可能的法律途径。 4. **书面通知**：如果合同中没有其他适用条款，且协商无果，可以向买方发出书面通知，明确指出其违约行为，并根据合同条款要求其承担相应的违约责任。 5. **法律行动**：如果买方坚持解除合同且不愿承担违约责任，当事人可以考虑通过法律途径维护自己的权益，包括但不限于提起诉讼，要求买方支付违约金或赔偿损失。 6. **合同履行**：如果买方愿意继续履行合同，但需要时间解决贷款问题，当事人可以考虑给予一定的宽限期，但应要求买方提供相应的保证或补偿。 7. **合同变更或解除**：在协商一致的基础上，双方可以签订补充协议，对原合同进行变更或解除。 请注意，以上建议仅供参考，具体操作前应咨询专业律师，以确保符合法律规定并保护自身合法权益。