我们已经离婚，那两套房产属于夫妻共同财产，但还没有房产证，只有合同，房产归男方，孩子抚养权是爸爸，他同意孩子18岁后把房产过户到孩子名下，但当时没有在离婚协议书上写，口说无凭，现在去哪里做公正才有法律效应呢