根据我国法律规定，如果夫妻双方同意离婚，并且在婚姻关系存续期间有共同财产需要分割的，可以协商解决；若无法达成一致意见，则可以向法院提起诉讼，由法院依法判决。关于孩子的抚养权问题，一般情况下会根据有利于孩子成长的原则来确定。如果您希望保留孩子的抚养权，请您先与对方进行沟通和协商，尽量争取到孩子的抚养权。 至于您提到的房产问题，如果该房产是婚前购买并登记在一方名下，那么这属于个人财产，另一方无权要求分割。但如果该房产是在婚后购买或登记在双方名下的，那么就有可能被视为夫妻共同财产，双方应当按照公平原则进行分割。 需要注意的是，在处理此类案件时，最好聘请专业的律师协助，以确保您的权益得到充分保护。同时，建议双方保持冷静，避免情绪化的决定对子女造成不利影响。