根据法律规定，对共有财产的分割，应当按照份额比例进行。如果拆迁补偿款属于共有财产的一部分，那么对于这部分款项的分配应当按照份额比例进行。 在你的情况中，开发商给了两套楼房，其中一套归你们共同所有，另一套则归一方所有。在这种情况下，开发商应将补偿款分给双方，并且应该明确告知双方各自可以获得的部分。这样，你们就可以根据自己的份额比例来确定自己能够获得的房产。 至于房产的所有权证书，一般来说，只有在房屋产权登记时才需要记载所有人姓名，其他情况不需要记载。因此，在办理房产过户手续时，只需要按照规定填写相应的信息即可，无需另外出具任何证明文件。 总的来说，你应该要求开发商将补偿款分给你和你的妹妹，然后根据各自的份额比例来决定谁可以得到哪一套房子。同时，如果你认为开发商没有履行承诺，你可以向法院提起诉讼，要求开发商履行其义务。