您好！根据您的描述，您和买方签订了一份房屋买卖合同，并且已经进行了网签操作。然而，在买方支付首付款之前，由于买方未能及时提供必要的文件（如死亡证明），导致卖方无法完成贷款手续。在此情况下，卖方有权提出终止合同并要求赔偿损失。 如果您认为买方没有按照合同规定的时间付款，这确实构成了违约行为。因此，您可以考虑通过法律途径解决这个问题，比如向法院提起诉讼，以保护自己的合法权益不受侵害。同时，建议您与买方进行沟通，尝试协商解决问题。如果双方无法达成一致，可以考虑寻求专业的调解或仲裁机构的帮助来解决争端。 最后，请注意保存好所有的证据材料，以便在必要时作为支持你的案件的重要依据。希望我的回答对您有所帮助。