我老公父母有钱，有些房产名字记在我老公名下，但都是他父母出钱的首付，并且都是按揭，一套公寓婚后他父母买的，一套婚前他父母用我名义购买的一套房子，用来投资的，是按揭的，我结婚4年育有一儿一女，我全职在家带娃，儿子今年3周岁，女儿2周岁，怎么样利益对我最大化，还能得到抚养权