您的情况确实非常困难，但我还是尽力为您提供一些建议。 首先，关于房产转让的问题，您需要确保在离婚协议中明确约定房产归属，并且在房产过户之前进行公证。这有助于防止未来可能发生的纠纷。此外，如果您计划出售房产，最好聘请专业的房地产经纪人协助处理相关事宜。 关于贷款还款问题，建议您先与银行沟通了解具体情况，看看是否有特殊条款允许提前还款或部分还款。同时，您可以考虑与其他债权人协商，看是否能够达成一致并解决债务问题。 对于您提到的债务问题，建议您尽快制定一个详细的财务规划，包括偿还贷款、支付私人借款等。您可以尝试向亲朋好友求助，或者申请政府提供的经济援助。 最后，对于前妻提出的要求，您可以选择采取以下措施。 -如果前妻不愿意配合，您可以考虑寻求法律帮助，比如通过法院诉讼来解决这个问题。 -您也可以考虑与前妻签订一份新的协议，重新分配财产，并规定双方的责任和义务。 -在任何情况下，都要保护好自己的权益，避免因为感情纠葛而损害了自己的利益。 请记住，面对这种情况，保持冷静和理性是非常重要的。希望这些建议对您有所帮助。