在没有房产证的情况下，如果夫妻双方同意以共同财产的方式分割房屋，则按照以下原则进行。 共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产资料等属于共同财产。 离婚时共同财产的处理方式。若夫妻双方同意以共同财产的方式分割房屋，则需要明确各自对共有财产的份额，并由法院依法确定。通常情况下，可以按照各人的出资比例或者各自的收入情况来确定。 如有特殊情况。如果有特殊情况，比如一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，另一方应当承担更多的抚养和照顾责任，那么该部分财产可以视为其个人所有。 法院判决。最终的财产分割结果应由人民法院依据具体情况作出裁决，确保公平合理。 需要注意的是，在实际操作中，最好先与对方协商解决，达成一致后再向法院提起诉讼。如果无法协商一致，建议聘请专业的律师帮助您了解相关法律规定并提供专业意见。