您好，根据您的描述，您与该房产开发商签订合同并支付了一笔购房定金。如果最终您决定不购买这套房子，那么您可以要求开发商退还这部分款项。 首先，建议您尽快联系开发商，明确告知其您的意图，并要求开发商出具退款证明或提供相关文件支持。如果您无法亲自前往，可以通过邮寄等方式进行沟通和确认。 其次，在处理退款过程中，建议您保留所有相关的通讯记录、付款凭证等证据，以备不时之需。 最后，为了避免类似情况的发生，建议您在签署任何协议或合同前，仔细阅读条款，了解自己的权利和义务，并确保所有的交易都遵循合法程序。