在您的情况下，离婚涉及到财产分割，尤其是房产的处理。首先，房产的首付和贷款虽然以您的名义进行，但资金来源是您父母，这可能影响房产的归属。根据中国的婚姻法，婚姻期间共同财产包括婚姻期间双方共同所得的财产，但若能证明资金来源于一方父母，且该房产登记在出资方名下，可能认定为该方的个人财产。 然而，如果房产登记在您名下，且婚姻期间有共同还贷行为，即使资金来源是您父母，也可能被认定为夫妻共同财产。此时，房产可能需要按照一定比例进行分割。装修和车库如果也是在婚姻期间购买或完成的，也可能被视为共同财产。 在起诉离婚前，建议与您的配偶进行协商，看是否能就财产分割达成一致意见。如果协商不成，您可以委托律师向法院提起离婚诉讼，并要求对财产进行分割。律师会帮助您准备相关证据，包括证明资金来源的证据、房产登记证明、还贷记录等，以支持您的主张。 请注意，离婚诉讼可能会涉及复杂的法律问题，建议尽早咨询专业律师，以便获得针对性的法律建议和帮助。