关于您提到的房产和10万元的给付情况，如果双方之间存在明确的书面协议或者口头约定，并且该协议或约定符合当地法律法规的规定，那么这些行为可能会被认定为有效的民事行为。然而，需要注意的是，任何涉及财产转移的协议都应当在双方自愿的前提下签订，并且必须遵守当地的法律规定。 如果您认为自己在处理此事时受到了不公正对待，您可以考虑以下步骤。 调解。尝试通过与您的妻子协商解决争议。 诉讼。如果调解不成，您可以向法院提起诉讼，要求确认婚姻关系中的一些条款是否有效。 咨询专业人士。如律师或其他相关专业人士，以获取更专业的意见。 请注意，在进行任何行动之前，请确保了解并遵循当地的法律程序和规定。希望这些建议对您有所帮助。