您好！关于您所关心的问题，我可以提供以下建议。 关于出售房屋。 -如果您父亲希望出售该房产，需要按照当地的法律规定和程序进行。 -在这种情况下，如果房产证上仅有一个名字（即您父亲），那么除非有其他证据证明该房产是您的个人财产，否则可能会遇到困难。 关于继承权。 -根据中国相关法律规定，在夫妻双方去世后，他们的共同财产会根据遗嘱或法定继承方式分配给其中一方的继承人。在没有遗嘱的情况下，通常会按法定顺序进行分配，即配偶、子女、父母等。 产权归属变更。 -您的父亲可以尝试通过合法途径获得该房产的所有权，例如通过遗产继承或者法院判决等方式。不过需要注意的是，这可能涉及到复杂的法律程序，并且存在一定的风险。 离婚协议中的约定。 -婚姻关系存续期间取得的财产属于共同财产，一般情况下不得单独转让或继承。因此，即使离婚时双方同意将房产留给子女，也有可能会被视为对另一方财产权益的侵犯。 综上所述，如果您父亲试图私下出售房产，请务必谨慎行事，并考虑聘请专业的法律顾问以确保您的权益得到保护。同时，为了防止未来的法律纠纷，您可以考虑与您的父母协商并签订一份详细的书面协议，明确房产的使用和处置方式。