在处理涉及财产分割的案件时，需要遵循相关法律规定和公正原则。根据我国《民法典》等相关法律法规的规定，对于夫妻共同财产的分配，一般情况下应当按照均等的原则进行。 如果夫妻双方在婚姻期间共同购买并经营了一处房产，或者共同投资取得了一定数额的存款、股票、债券或其他资产，这些财产都属于夫妻共同财产，应当平均分割。 然而，在您提供的案例中，夫妻二人将一块地以40万元的价格出售，这可能涉及到土地使用权的问题。在这种情况下，由于土地所有权通常归国家或集体所有，因此其价值可能会被评估为零。但需要注意的是，即使这块地的价值为零，也不意味着该部分财产就完全不属于夫妻一方，因为这部分财产可能是通过合法手段获得的，比如继承、赠与等。 所以，具体到您的情况，建议聘请专业的律师对这一部分财产的具体情况进行详细分析，并根据当地的法律规定来确定最终的财产分割方案。同时，也请注意保护好自己的权益不受侵害。