您购买的二手房中出现漏水问题，并且无法得到物业公司或开发商的帮助解决。这种情况可能涉及多个方面的问题，需要根据具体情况进行分析和判断。 首先，由于该房屋属于旧楼，可能存在一些结构上的缺陷或者维修历史的问题。因此，在保修期内（通常为5年），如果出现问题，您可以要求开发商提供维修服务。但是，一旦超出保修期，开发商不再承担维修责任。在这种情况下，您可以通过与开发商协商，要求他们进行维修或者赔偿损失。 其次，如果该问题涉及到管道漏水，那么有可能是以下原因造成的。 管道老化。随着使用年限的增长，管道可能会因老化而出现裂缝或者腐蚀，从而导致漏水。 漏水点不明确。有时候，水管的连接处可能会存在泄漏，但具体的泄漏位置并不清楚，这样就很难确定应该由哪个业主负责维修。 未及时维护。如果房屋在使用过程中没有被妥善维护，比如没有定期检查管道是否漏水，或者没有及时更换损坏的部件，这些问题也可能导致水管漏水。 针对您的情况，建议您采取以下措施。 尝试联系原来的业主，询问是否有责任维修此问题。 如果找不到原来的业主，可以考虑通过物业或者其他途径寻求帮助，如联系当地的物业管理公司，或者向当地消费者协会投诉等。 如果问题仍然无法解决，可以考虑聘请专业的维修人员进行检查和维修，确保房屋的安全性和居住质量。 最终，处理这类问题时，应保持冷静和理性，尽量避免情绪化行为，以免影响到后续的沟通和解决问题。同时，也可以通过合法渠道来保护自己的权益。