(房屋纠纷)需要浙江杭州的律师。在杭州万科玉泉签订了买房定金合同,但是签订合同的时候开发商并没有预售证,我可不可以要求开发商退回定金,能不能双倍赔偿定金。可是合同上面他们没签名。但是有些乙方是他们。还有啊我手上没有合同,合同都在他们那边,但是我有拍照。我定金交了20万元。

2024-06-24 23:34
1个律师回复
咨询我

根据您提供的情况,如果开发商在签订定金合同时没有取得预售许可证,这可能构成违规行为。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》,开发商在未取得预售许可证的情况下签订的房屋预售合同是无效的。因此,您可以要求开发商退还定金。 至于双倍赔偿定金的问题,通常需要根据合同的具体条款和相关法律规定来确定。如果合同中有明确约定开发商违约时需双倍返还定金,且该约定不违反法律规定,您可以依法要求双倍赔偿。然而,由于您提到合同上没有开发商的签名,这可能影响合同的法律效力。此外,您手上没有合同原件,但有拍照,这可以作为证据使用,但可能需要进一步的证据来支持您的主张。 建议您尽快联系一位专业的房地产律师,详细咨询并提供您手头的证据,以便律师能够为您提供更准确的法律意见和解决方案。同时,您可以向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规行为,以寻求行政救济。

2024-06-24 23:34:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27556今日律师解答 49838

相关推荐
高铁从我们村经过,搅拌站老板允我们村6台车15万元,我们买来了,干几天了,我们找他签合同,他没同意,开始说9公里17元一方,后来说15公里17元一方,我们不同意,我们又干了一个月,之后出现了矛盾,把我们的车停了,至今还在停业。老板后来还找人打了我们,我们现在还有人在住院,被打骨折了,还有一个人被打的耳膜穿孔,报警了,对方是老板,他们有人,我们需要律师帮我们处理这个事,我们要赔偿和说法。 1回答
买了20万的新能源电动车,一次未开,现在车主要零件坏了,对方答应说可以换零件和维修, 我现在想换车或退车。想委托律师帮我诉讼处理,愿意支付相应费用。 1回答
我从别人那装让的一辆挖掘机价值45万,后来发现这挖掘机在担保公司有一个抵押,尾款10万元没付完,由于找不到当事人,我自己给他付了。现在他弟弟把车给强行拉走了,我不知道怎么办了。我们有一个装让协议。我在延安洛川县。 1回答
我已经离婚了,前夫打给我的借条,当时写了还款日期,涉及金额14万元,是当初婚前他搞工程我帮他借的。现金给他的,现在想委托律师诉讼处理,并申请诉前财产保全,愿意支付相应费用。 1回答
会计和出纳,会计经常挪用公司钱财,经过我们自己查账发现涉及金额60万元,对方也承认了但没录音,会计名下有房子想申请下财产保全,出纳那边也用了几千左右但无证据证明,现在想委托律师及时诉讼。愿意支付相应费用。 1回答
开厂子,想委托律师协助起草相应协议。愿意支付相应费用。 1回答
我通过拍卖公司买了一套房,跟开发签的合同,已经付了20万元,后来去看房子的时候发现存在质量问题,现在我想解除合同,需要委托律师代理诉讼,愿意支付相应费用。 1回答
我在新郑买了套房子,开发商逾期交房,合同约定逾期60天可以解除合同,已经超过了,私下协商不成,想请律师帮我起诉解除合同 1回答
(北京海淀区)我和对方签订一份蓄电池的买卖合同,总价值14万元,我前期支付了百分之40的定金,现在对方给我发货,发现和合同规定的货物不符,我这边有合同,对方公司在北京海淀区。想找律师起诉代理 1回答
我开了家店现在想雇佣配送员,需要律师起草相应合同。愿意支付相应费用 1回答
查看更多