男朋友家里付款买了一套房，是经济适用房，但是现在还不能交易过户需要等到拿房产证五年之后才能交易，我们和卖方签订了一个协议，协议上有我和男朋友两个人的名字，如果，后期在没有过户之前有和男朋友出现问题，分开了，那这个协议对我有一定的保障吗？