您的情况涉及多个法律方面，包括房屋所有权、土地使用许可以及土地使用权转让等。根据我国相关法律规定，如果您父亲在90年代建造了该房屋，并且该房屋已经合法登记为您的财产，那么您有权要求园主归还土地。 然而，需要注意的是，土地使用权转让必须经过法定程序，即通过公开拍卖或签订书面协议等方式进行。如果您父亲没有按照上述程序完成土地使用权的转让手续，那么园主可能无法主张土地的所有权。 此外，即使园主取得了土地使用权证书，但如果没有相应的土地使用权转让合同或其他证明文件，也无法直接主张土地的所有权。因此，建议您尽快与园主沟通，了解其是否有合法的土地使用权，并协商解决争议。 最后，强烈建议您寻求专业的律师帮助，以确保自己的合法权益得到保护。