您好！在购房过程中，如果存在纠纷或争议，建议及时寻求专业的法律帮助。对于您的情况，如果您已经与开发商签订了正式的买卖合同，并且该合同中包含了双方约定的违约条款和解决争议的方式，那么您可能可以通过诉讼途径来维护自己的权益。 在诉讼过程中，您可以向法院申请对相关财产进行保全措施，以防止开发商转移或隐藏其应承担的责任。此外，您还可以考虑聘请律师介入，为其提供专业的法律意见和支持，以便更好地保护自己的合法权益。 请注意，在处理此类案件时，必须遵守相关的法律法规，确保行为合法合规。同时，您也可以通过调解等方式解决纠纷，以避免不必要的诉讼成本和时间消耗。 最后，我建议您尽快联系专业的法律顾问，以便得到更详细的法律建议和指导。祝您早日解决问题并取得满意的解决方案！