律师,您好!我想咨询一下房产信息,就是签的二手房合同,第一次签的合同是客户可以通过银行按揭之后过户,中介算得该方便个人所得税4万,客户业主一边一半。之后客户银行按揭审批没有通过,改为分期付款,过户把首付付齐,六个月内客户付尾款。但是该方便所产生的个人所得税业主要求客户出三万,自己出一万。经过中介的协商,客户,业主都同意了,也签了合同。后来客户到了付首付过户的时间不过来过户付首付,这种情况打官司业主能打赢吗?客户说个人所得税部分业主要求客户多出一万块钱,属于合同欺诈,我想问一下,法律上这种情况是属于合同欺诈吗? 我是中介

2025-08-06 21:17
1个律师回复
咨询我

首先,需要明确的是,根据我国相关法律规定,如果合同双方在履行过程中存在欺诈行为,可能会导致合同无效或者被撤销。 在这个案例中,如果客户和业主之间的合同存在欺诈行为,那么业主有权要求解除合同,并要求客户支付相应的违约金或其他赔偿。此外,如果合同中的约定涉及到个人所得税等税费,那么这些税费也应该按照公平合理的原则进行分配,以确保各方的利益得到保护。 然而,在具体操作中,建议您与客户和业主沟通,寻求一个双方都能接受的解决方案。如果无法达成一致,可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理此事,以维护自己的合法权益。

2025-08-06 21:17:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 21841今日律师解答 52694

相关推荐
出租房收取空调使用费合法吗 租了一个合租的房子 ,昨天房东有要交500块钱的空调使用费 这合理不? 1回答
律师,您好!我想咨询一下房产信息,就是签的二手房合同,第一次签的合同是客户可以通过银行按揭之后过户,中介算得该方便个人所得税4万,客户业主一边一半。之后客户银行按揭审批没有通过,改为分期付款,过户把首付付齐,六个月内客户付尾款。但是该方便所产生的个人所得税业主要求客户出三万,自己出一万。经过中介的协商,客户,业主都同意了,也签了合同。后来客户到了付首付过户的时间不过来过户付首付,这种情况打官司业主能打赢吗?客户说个人所得税部分业主要求客户多出一万块钱,属于合同欺诈,我想问一下,法律上这种情况是属于合同欺诈吗? 我是中介 1回答
购买房子交了定金,在等待过户的日子内房东反悔,不愿意出违约金!只在归还定金的基础上给5000,我们是有合同的,合同也说了违约赔偿双陪!现在一直僵持着,怎么办 1回答
卖房收了押金,不想买了,违约怎么处理 1回答
我租赁一间商铺,合同今年5月25号签的,租赁期为2018年6月1日起,共3面,现在我不想租了,违约金怎么算啊 1回答
您好,我在2015年和某售楼部签了购房合同5份,当时给了我一份,其余4份售楼部保留下来拿去网签,我是全款买的房,交房日期是2016年5月份,至今还没有交房,今天我去拿了网签好的合同,但是已经被售楼部单方面该了交房日期和土地使用年限,我们当时签的是70年,现在改成了40年,我该怎么处理呢? 1回答
你好,前几天我的车在暴雨中自动熄火了,然后没有二次打火,报了保险,他们一直没有来,等了四个小时,然后我自己让朋友过来救援了,推车时把车挂在了N挡,也没有再启动,可是在4s店检查时发现缸体破损了,我有车损险,请问保险公司该赔付缸体等一些破损零件吗?气囊电脑也都泡水了,内饰都泡水了。车也需要重新保养一次了,请问保险公司还需要赔付什么? 1回答
甲接手了一商铺,房屋用不完,就租给乙方,乙方经营了一段时间,没经甲知道,偷转给了我,我已付乙方转让费,现在甲知道后,计划把商铺全部转给我,再收一次转让费,请问我该如何处理? 1回答
我让别人做毕业设计,我付2000元,做毕业设计做错了,我要求退款,他们不退款,我用支付宝举报了他们诈骗,这个成立么?就是我同学,找的人,说他做毕业设计,说2000元,他们说包过的,结果我让老师审核了下,不通过,重新做,和原图完全不一样,然后我就让他们退款,定金不要了,定金是800,把剩余的给我,他们不退 1回答
我融资租赁购买了一台吊车。到期了。车已经转让给别人。租金已经还完了。他现在还问我要逾期利息。这种钱我到底还不还。哪么现在车又属于谁 1回答
查看更多