签订了二手房房地产买卖(含居间)协议,购房人按国家规定属于二套只能贷款3成,但合同上写的是贷款5.6成。请我这样的合同是否有效?目前已经交了定金。但考虑到贷款问题,要提出解除合同。定金如何拿回来?谢谢

2024-10-25 06:48
1个律师回复
咨询我

您的合同条款可能涉及到违约责任和定金返还的问题。 首先,根据法律规定,如果一方违反合同约定,则另一方有权要求对方承担相应的违约责任。在您提供的情况下,如果您认为合同中关于贷款比例的规定不合理或不公平,您可以向对方提出违约责任的主张,并要求对方按照合同中的约定履行义务。 其次,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可以协商解除合同并返还定金。但是,这种情况下需要证明不可抗力的存在及其对合同履行的影响程度。 最后,建议您详细阅读合同条款,了解清楚双方的权利和义务,以及任何可能导致合同无效的情况。同时,也可以考虑寻求专业的法律意见,以确保自己的权益得到保护。

2024-10-25 06:48:05

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 25702今日律师解答 51305

相关推荐
我想问一下别人问我借钱买车,怎么写合同 1回答
我卖了一套房,现在只和买家签了合同,买方说他有原因现在不能过户,要和我做个委托过户公证和抵押公证,做了公证就付全款给我,我交房子和证件给他,以后他再去过户,不需要我去了。请问这样做的话,卖方有哪些风险?怎样避免风险?我主要担心的是做了公证还没过户,我还是房主,以后买方如果一房多卖,或者抵押,贷款等出问题的话,我会不会有责任?谢谢! 1回答
小贷公司贷款,逾期一天,在我不知情的情况下把车拖走,打电话过去说跟逾期没有关系,说车钥匙屏蔽了,车开不了,说我违约。当时贷款2万5,下款2万,已经还款一万多,现在要求偿还违约4万5才能拿到车。 1回答
我需要律师代理案件,对方未经我同意去银行办理透支卡,现在给其造成很大损失,现在想找律师代理案件起诉银行, 1回答
签署了房屋买卖合同,在房子还没有 1回答
加盟了汉堡店,现在公司有三公里保护区,但是现在距离我1.5公里有一家,协商不成,这个怎么处理 1回答
小区和开发商有纠纷,小区存在问题,想让律师帮忙整理一下,向管委会提交 1回答
你好,请问我签的这个合同,这种情况下是一定要做到2020年吗 1回答
一台车,被儿子一年多以前给朋友了,借钱抵押,骗我们说给他用 1回答
我有张信用卡没用过扣了些年费,客服告诉我我只要刷够两笔年费就会在5个工作日之内返还,我刷了两笔但是年费没有返还导致我逾期上了征信!请问这事怎么处理?我手机上有跟银行工作人员通话记录 1回答
查看更多