首先，对您父亲的去世表示哀悼。关于您提到的房产纠纷问题，有几个关键点需要考虑： 1. **合同效力**：合同上的名字如果不是您母亲，那么合同的效力可能存在问题。如果合同上的名字是第三方，那么您母亲需要证明她与房产有实际的权益关系。 2. **房产登记**：房产的登记情况也很重要。如果房产登记在第三方名下，那么在法律上，房产属于登记人所有，除非有其他证据证明实际所有权。 3. **证据收集**：您需要收集所有相关的证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、双方的书面协议、证人证言等，以证明您母亲对房产的权益。 4. **法律途径**：如果双方无法协商解决，您母亲可以向法院提起诉讼，要求确认房产权益或分割房产。诉讼过程中，法院会根据提供的证据和法律规定来判断房产的归属。 5. **律师咨询**：鉴于房产纠纷的复杂性，建议您母亲咨询专业律师，以获得更具体的法律意见和指导。 6. **诉讼成本**：考虑到房产价值5-6万元，诉讼可能涉及律师费、诉讼费等成本，需要评估诉讼的经济效益。 7. **和解可能性**：在诉讼之前，尝试和对方进行和解，可能是一种成本更低、效率更高的解决方式。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况需要根据实际证据和法律规定来确定。