您好，根据您的描述，您在购买房产时遇到了一些不明确的约定。首先，关于首付比例的问题，如果双方已经签署了预购协议，并且该协议中明确规定了首付比例，则按照协议条款执行即可。如果您认为协议中的规定不合理或者与实际情况不符，可以考虑向相关部门投诉或提起诉讼来维护自己的权益。 其次，关于延期签约的问题，如果该房产公司在收购后未能及时履行承诺并告知您新的签约日期，这可能属于违约行为。您可以要求对方提供合理的解释，并采取必要的法律措施来保护自己的合法权益。 最后，关于增加首付款的要求，如果这是基于市场情况或其他合理理由而提出的，通常是可以接受的。但是，如果是出于商业目的或者其他原因而增加首付比例，可能会被视为不正当竞争行为。在这种情况下，您有权拒绝增加首付，并要求对方退还多支付的部分款项。 综上所述，建议您尽快与房产公司沟通，了解具体情况并寻求合适的解决方案。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问进行协助，以确保自己的权益得到充分保障。希望我的回答对您有所帮助！