您好！关于您的问题，建议您首先了解当地相关的法律规定，以便更好地保护自己的权益。如果您认为物业公司存在违法行为，您可以向当地的消费者协会或相关部门投诉，并要求他们进行调查。此外，您也可以考虑聘请一位专业的律师来帮助您处理这个问题，以确保您的权益得到充分的保障。 在准备起诉时，您需要准备好以下证据。 与物业公司签订的服务合同； 物业服务的具体记录或照片； 公众监督机构对物业管理质量的评价报告； 消费者投诉的记录或文件； 业主的个人信息，如姓名、身份证号码等； 业主的签名确认书，证明其已经知晓并同意使用维修基金的情况。 希望这些建议能对您有所帮助。请随时联系我，如果您有任何其他问题，我会尽力为您提供支持。