根据我国法律规定，夫妻共同财产包括婚前和婚后所得的财产，但婚姻关系存续期间取得的财产应认定为共同财产。在您的情况下，如果双方对房产和车辆等共同财产有明确约定，则按照约定处理；如果没有约定，可以根据实际情况进行分割。 对于房产，如果房产是婚前购买且登记在一方名下，该房产属于个人财产，归购房人所有；如果是婚后购买并登记在双方名下的，即使首付由父母支付，也视为婚后共同财产，应当平均分割。 对于车辆，如果车辆是婚后共同购买且登记在双方名下的，该车辆视为夫妻共同财产，应当平均分割。 至于父母出资购房的部分，如果父母出资的比例较高或金额较大，可以在分割时适当考虑这部分资金的价值，以体现对子女的关爱和支持。 需要注意的是，在实际操作中，最好请专业的律师协助，以便更好地维护自己的合法权益。同时，建议在离婚协议中详细列明各自拥有的财产份额，并妥善保管相关证据材料，以备不时之需。