关于您提出的问题，根据我国《民法典》的规定，不动产的买卖合同自签订之日起生效，但需要办理登记手续才能产生所有权转移的效力。因此，在您的情况下，即使在合同中未明确约定房屋产权变更事宜，也应当视为房屋产权已经发生变动。 至于是否要求赔偿，这主要取决于具体情况和法律规定。一般来说，如果房屋价格涨幅较大，且该涨幅是由于个人行为导致（如出售人故意提高售价），那么可能有权要求对方支付一定的补偿金。具体金额应由双方协商确定，或者依据当地房地产市场的实际情况进行评估。 请注意，以上仅为一般性建议，具体处理方式还应基于具体的案情来定夺，并考虑相关法律法规的具体规定。如果您有更详细的情况或疑虑，请咨询专业的律师以获得针对性的法律意见。