关于您提出的问题，根据我国相关法律法规，房屋买卖合同中应当明确约定违约责任。在您的情况下，如果双方未能就违约责任达成一致，买方有权要求赔偿损失，并可能要求支付双倍违约金。 首先，建议您尽快联系专业的房产律师进行咨询和指导，以便了解具体的法律规定和您的权益保护情况。同时，您也可以尝试与对方进行进一步的沟通，寻找解决办法。 如果最终无法达成协议，您可以考虑向当地人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。在诉讼过程中，您将面临一系列的法律责任和义务，包括但不限于提供证据证明您的主张、出庭参加庭审等。 请记住，在处理任何法律事务时，最好能够寻求专业法律意见，以确保自己的权益得到充分保障。