您好！根据您提供的信息，中介在买卖房屋时可能存在一些不当行为。首先，关于房屋价格的协商和确定，应由双方自行商定，并签订书面协议，以明确交易条件。其次，在房屋装修费用上，也需要由双方协商一致后决定，避免因装修费用过高导致纠纷。最后，支付房款时，应当按照约定的方式进行，例如现金、转账等，确保资金安全。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。