根据您的描述，您与开发商之间的房屋买卖合同可能存在一些争议。首先，您需要审查合同中关于付款方式、贷款失败后的处理方式以及违约责任的相关条款。如果合同中有明确规定，您应按照合同条款行事。 如果合同没有明确规定贷款失败后的处理方式，您可以与开发商协商，看是否能够达成一致的解决方案。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决。起诉前，建议您收集所有与购房相关的证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等。 在南充市，您可以寻找具有房地产法律服务经验的律师，他们可以为您提供专业的法律意见和代理服务。起诉时，您需要向法院提交起诉状和相关证据材料，说明您的诉求和理由。法院将根据案件的具体情况，判断是否支持您的诉求。 请注意，诉讼可能会耗费较长时间和一定的经济成本，因此在决定起诉前，最好尝试通过协商解决问题。如果决定诉讼，建议尽快联系律师，以便及时采取法律行动。