在购房过程中，您可能遇到了一些不明确的情况。首先，关于“中介税费”，通常指的是房地产交易中由中介方收取的费用，用于补偿中介服务的成本和风险。这些费用包括但不限于佣金、中介费、公证费等。 其次，如果最终实际支付的款项与合同约定不符，可能存在违约责任的问题。这可能涉及到双方的合同条款以及相关的法律规定。建议您尽快与中介公司进行沟通，了解具体的情况，并寻求法律意见以保护自己的权益。 同时，在购房过程中，确保所有手续合法合规是非常重要的。如果您发现有不当之处，可以考虑通过法律途径解决，比如向当地房管部门投诉或申请仲裁等。 最后，为了避免类似情况的发生，建议在购房前详细阅读相关合同条款，并对其中的内容进行理解。此外，也可以咨询专业的法律顾问，以便更好地了解和应对可能出现的问题。