首先，根据法律规定，您和您的配偶之间存在夫妻关系。因此，您有权要求对共同财产进行分割，并且有权在离婚后保留与前配偶的任何财产。 关于房屋的问题，由于双方都同意将房屋过户给对方，但对方拒绝过户并拒绝迁出，这可能违反了法律规定以及合同条款。在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 谈判。尝试与对方进行谈判，看看是否能够达成共识，或者寻求第三方的帮助来解决这个问题。 法律途径。如果上述方法无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，请求解除房产买卖合同或要求对方履行合同义务。 拍卖。如果您认为对方的行为侵犯了您的权益，您可以考虑将其作为拍卖对象，以保护自己的合法权益。 请记住，在处理此类争议时，重要的是要保持冷静，避免情绪化的决策，以免导致更严重的后果。