根据您所描述的情况，可能存在以下几种可能的解决方案。 协商解除合同。买卖双方可以通过友好协商，确定一个对双方都公平合理的解决方式。如果双方都能接受，可以在合同中加入“因不可抗力导致合同无法继续履行”的条款，以避免纠纷。 退款与租赁。如果您手头确实没有足够的资金来退还预付款，并且愿意考虑其他选择，您可以考虑在不违反法律规定的情况下，通过租赁的方式来处理剩余款项。这通常意味着找到一个愿意接收这部分金额并同意按月支付租金的人或机构。 法院诉讼。如果上述方法都无法解决问题，或者您和对方无法达成一致，您可能需要寻求法律帮助。在这种情况下，您的律师可能会建议采取法律行动，要求对方按照合同规定退还预付款，并承担违约责任。 请注意，以上方案仅供参考，具体操作时应依据当地的法律法规以及合同的具体约定来进行。同时，为了避免不必要的法律风险，建议在做出任何决定之前咨询专业的法律顾问。